In Österreich ist vor der Vergabe einer Immobilie an Interessenten ein Mietanbot erforderlich. Der Interessent bekräftigt dabei schriftlich, dass er die Wohnung oder das Haus mieten möchte. Diese Bekundung enthält alle relevanten Details und ist rechtlich bindend. Daraus ergeben sich einige Details, die Sie als Interessent beachten sollten.
Das 3. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (3. MILG), auch als Mietpreisbremse bekannt, wurde vom Bundesrat beschlossen und betrifft Altbau- sowie geförderte Neubauwohnungen. Die Maßnahmen treten voraussichtlich am 1. April in Kraft und verhindern, dass die Mieten bei gemeinnützigen Bauträgern um die Inflation der Jahre 2023 und 2024 (16 Prozent) steigen. Die maximale Erhöhung beträgt fünf Prozent. Jedoch […]
Der Klimabonus für energieeffizientes Wohnen in Wien ist ein spezielles Programm, das von der Stadt Wien ins Leben gerufen wurde, um Bürgerinnen und Bürger bei der Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen in ihren Wohnungen und Häusern zu unterstützen. Durch die Förderung solcher Maßnahmen möchte die Stadt Wien den Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen reduzieren und einen nachhaltigen […]
Die perfekte Wohnung zum Mieten oder Kaufen in Graz zu finden, ist nicht immer leicht. Bei uns finden Sie die passenden Wohnungen nach ihrem Wunsch! Graz ist die Hauptstadt des südlichen österreichischen Bundeslandes Steiermark. Das Herz der Stadt ist der Hauptplatz, der mittelalterliche Altstadtplatz. Geschäfte und Restaurants säumen die umliegenden engen Gassen, in denen sich […]
Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist eine der beliebtesten Städte Europas. Die Stadt zieht jedes Jahr Tausende von Touristen an und immer mehr und mehr Personen kommen um dauerhaft eine Wohnung zu kaufen in Wien. Wenn Sie planen, nach Wien zu ziehen oder eine Wohnung in Wien zu mieten, dann wird dieser Beitrag Ihnen helfen, eine […]
Wohnen in Spittelberg, Neubau in Wien Neubau ist zurzeit einer der trendigsten Bezirke in Wien und nicht ohne Grund sind viele stolz 1070 Wien als Postleitzahl zu haben. Der Wiener Bezirk bietet unglaublich viel für jung und alt und erfüllt fast jeden Wunsch, den man sich von einer Nachbarschaft erwartet. All das kommt aber noch […]
Ab Mitte 2022 gelten neue Kriterien für alle, die eine Immobilienfinanzierung wollen. Ein Eigenkapitalanteil von 20 Prozent wird Pflicht. Das und mehr soll den Markt stabil halten. Die Preise für Immobilien steigen seit Jahren massiv, die Zinsen sind historisch niedrig. Diese Kombination hat nun Folgen. Um die Stabilität des Finanzmarktes zu sichern, nimmt die Österreichische […]
Die WEG-Novelle (Wohnungseigentumsgesetz) ist mit Anfang des Jahres in Kraft getreten. Was sich für Mietende und Eigentümer:innen verändert hat und welche sonstigen Neuerungen auf alle zukommen, liest du hier. Die neuen Bestimmungen erleichtern vor allem die Umsetzung von Erhaltungsmaßnahmen sowie die Schaffung von Barrierefreiheit, E-Ladestationen und Solaranlagen. Auch die Einführung einer Mindestrücklage, wird die Umsetzung […]
Genossenschaftswohnungen werden immer beliebter. Und kein Wunder: Die Suche nach einer Mietwohnung ist nicht nur anstrengend sondern oft teuer. Von 2010 bis 2020, stiegen die Mieten in Österreich um 44 Prozent gegenüber der allgemeinen Teuerung, die bei 20 Prozent lag. Deshalb ist die Alternative von geförderten Genossenschaftswohnungen auch so attraktiv! Wer Anspruch darauf hat und […]
Das Thema Provision ist bei der Wohnungssuche stets Thema. Wie hoch darf die Maklerprovision sein und was bekommen Wohnungssuchende dafür? Das und mehr hier. Wofür zahle ich Maklerprovision? In Österreich entsteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision beim Abschluss eines Mietvertrags zwischen den Mieter:innen und den zukünftigen Vermieter:innen, wenn das Objekt über ein Immobilien-Büro bzw. […]
Ein Umzug ist immer ein Neubeginn. Die Freude ist meistens groß, der Aufwand auch. Um deine Planung zu erleichtern, findest du hier alles für eine Kosteneinschätzung. Fotocredit: Brandable Box on Unsplash Kalkulation eines Umzugs Die Größe des Umzugs bestimmt natürlich auch den (preislichen) Aufwand. Ein privater Umzug mit Transporter kommt meistens günstiger, wenn es sich […]
Du musst einen Umzug planen? Hier gibt es die ultimative Checkliste. Wer eine neue Wohnung gefunden hat, plant im Kopf bereits den Umzug. Damit das Projekt leicht über die Bühne geht und Nerven schont, nutze diese Checkliste. So klappt es reibungslos und günstig. Fotocredit: Markus Spiske on Unsplash Was gibt es beim bisherigen Wohnsitz zu […]
Wir haben euch vor Kurzem bereits die App IMMOMATCH vorgestellt. Um auch die junge Zielgruppe, alias vorwiegend Studenten, zu erreichen, setzt IMMOMATCH neben klassischen Mietwohnungen auch auf die Vermittlung von preiswerten WG-Zimmern. Die Spritzer trinken sich in Gesellschaft bekanntlich um einiges besser als alleine ;-). Um mit dem Zahn der Zeit zu gehen, entschloss sich […]
Was steht im Mieterzeugnis? Die „Eintrittskarte“ für eine neue Wohnung! Es ist die „Eintrittskarte“ für eine neue Wohnung: Das Mieterzeugnis gibt an, wie sich der Mieter im letzten Mietverhältnis verhalten hat. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene Schreiben verwenden können … Mieter Zeugnis JETZT KOSTENLOS […]
Sie müssen mit Ihrem Mieter in Kontakt treten? Liegt Eigenbedarf vor und der Vermieter kündigt, dann gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene Schreiben verwenden können … Kündigung Eigenbedarf JETZT KOSTENLOS ZU UNSEREN NEWS ANMELDEN!
So beantragen Sie den Grundsteuererlass .. Vermieter, die unverschuldet Mietausfälle hatten, können bis zu 50 Prozent der Grundsteuer zurückbekommen. Die Gründe können vielfältig sein. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene Schreiben verwenden können … Grundsteuererlass JETZT KOSTENLOS ZU UNSEREN NEWS ANMELDEN!
Sie müssen mit Ihrem Mieter in Kontakt treten? Wenn der Mieter seine Schulden bis zur gesetzten Nachfrist nicht vollständig begleicht, dürfen Sie als Vermieter eine fristlose Kündigung aussprechen. Dies kann schriftlich passieren. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene Schreiben verwenden können … Fristlose KündigungFormular JETZT KOSTENLOS […]
Sie müssen mit Ihrem Vermieter in Kontakt treten? Für eine Untervermietung der gemieteten Wohnung ist die Erlaubnis des Vermieter erforderlich (§ 540 Abs. 1 BGB). Wird die Untervermietung nicht erlaubt, können Sie als Mieter lediglich mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel […]
Sie müssen gegen Ihre derzeitige Grunderwerbsteuer Einspruch erheben? Prüfen Sie Ihre derzeitige Grunderwerbsteuer und erheben Sie wenn nötig Einspruch. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene Schreiben verwenden können … Einspruch gegen Grunderwerbsteuerbescheid JETZT KOSTENLOS ZU UNSEREN NEWS ANMELDEN!
